一周楼市 | 上周贵阳住宅均价6680元/㎡ 小河区势头强劲成“黑马”
上周住宅成交情况
根据合富辉煌统计数据显示,上周贵阳住宅市场无论成交面积,还是套数与均价都较之前一周有小幅提升。从区域上看,在网签面积与网签金额中,除花溪区环比下降,其余区域环比上升。其中主要成交区域集中在观山湖区,网签面积达17.18万平方米,环比增长为11.13%。
值得一提的是,白云区在上周(3.11-3.17)网签面积为2.57万平米,环比暴涨94.70%,网签金额1.23亿元,环比暴涨105.00%。
小河区上周网签面积为3.45万平米,环比增长67.48%,网签金额2.29亿元,环比暴涨80.31%。小河区的网签均价也上涨到6636元/平米,排到了上周全市均价最高区域前三。
从具体楼盘来看,恒大中央广场住宅成交677套,成交面积72131.13平米,排名销售榜单第一,与其同期开盘的恒大金阳新世界紧随其后,成交也达到了369套,成交面积为45970.69平米。值得一提的是,小河区的万科大都会冲到第三位,成交达到了206套,成交面积为20681.05平米。美的林城时代、中天未来方舟则随后排在4到5位。
住宅成交top10榜单
上周商业成交情况
商业方面,前一周“双跌”情形得到缓解,上周网签商业成交面积微涨为0.94万平方米,环比上涨9.30%,商业网签套数为153套,环比下跌4.97%,成交均价为20937元/平米,环比下跌13.85%。
贵阳上周商业新增供应为0套,商业网签价格从前一周的24303元/平米回落到20937元/平米,市场需求度则与前几周一样,相对稳定。
从具体成交项目上来看,小河区表现强劲,北大资源缤纷广场冲到销售榜单首位,成交面积为1307.4平米,销售金额达到2700多万。同样地处小河区的万科大都会紧随其后,成交面积为1293.6平米。天一国际广场、华润国际社区、中大国际广场排在3到5位。不管是住宅榜单,还是商业榜单,小河区的表现相当抢眼。
商业成交前十
办公成交情况
根据合富辉煌统计,上周贵阳办公室写字楼网签套数185套,环比下跌31.23%,但办公网签均价猛力上涨,达到8788元/平米,环比上涨了10.17%,与价格相反,办公网签面积持续低迷,下降28.10%个百分比,只有1.51万平米。
延续前一周的趋势,观山湖区几乎承包了成交榜单top5,观山湖区办公项目茅台国际商务中心持续领跑稳占第一,以99套的成交数据与其他项目拉开差距,占top5榜单总成交套数的大半。
公寓成交情况
公寓方面,上周贵阳公寓市场成交1.02万平米,环比下跌29.66%,成交套数为234套,环比下跌30.77%,网签均价7070元/平米,较前一周全面下跌。与前一周相同,市场依然无公寓入市,新增供应面积为0。
从具体项目来看,美的国宾府成为公寓成交冠军,单周成交面积为4704平方米,成交套数107套,中天会展城、时光俊园、北大资源缤纷广场、北大资源梦想城分列2-5位。小河区冲进前五,加之在住宅和商业的表现亮眼,区域发展值得期待。
买房必看:
这些百强高中里有你的母校吗
点击页面下方的“阅读原文”查看
一周楼市 | 上周贵阳住宅均价5831元/㎡,中天·未来方舟迎来大爆发!
贵阳买房龙门阵
贵阳本地买房置业交流群
在这里你可以得到:
最新的楼市进度
最优惠的房价
最齐全的看房配套服务
还能领到红包和其他福利
长按二维码加客服 拉入买房群
定期的红包定期的福利定期的惊喜!贵州地产圈最鲜活的媒体
乐居贵阳站
微信订阅号:guizhouhouse
微信服务号:leju-guiyangmaifang
新浪微博:@乐居贵阳
↓↓↓